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淄川區(qū)張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項目B區(qū)地塊位于淄博市淄川區(qū)松齡街道菜園村，松齡西路以北，菜園街以西，孝婦河以東，面積為14549m2。原土地使用權(quán)人分別為淄博市淄川區(qū)松齡街道菜園社區(qū)集體用地，地塊原土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村住宅用地（13425m2）和城鎮(zhèn)村道路用地（1124m2），目前除地塊東北角尚有一棟房子未拆除外其他住宅民宅已全部拆除，現(xiàn)狀為空地，長有雜草。根據(jù)淄川區(qū)人民政府征收土地公告，地塊擬用于張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項目建設(shè)，用途為住宅用地，符合淄博市國土空間總體規(guī)劃，為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（“一住兩公”）的地塊，包括用途變更為含“一住兩公”建設(shè)用地的多用途混合地塊，其中，對于多用途混合地塊應(yīng)當(dāng)整體開展土壤污染狀況調(diào)查。淄博般陽城市發(fā)展有限公司為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2023年9月-2024年1月，我單位對項目地塊及周邊進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場快速檢測，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機(jī)構(gòu)等地塊現(xiàn)狀或歷史知情人進(jìn)行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2004年～2023年衛(wèi)星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上主要為城鎮(zhèn)村住宅用地、城鎮(zhèn)村道路用地和廣場用地，在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明顯造成土壤污染的污染源，淄川區(qū)張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項目B區(qū)地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。