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日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桂林路三期城中村改造項目西區(qū)地塊位于日照市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紹興路以西、桂林路以南、玉林路以北，地塊總面積為32480㎡。地塊位于日照市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)丁家樓村東側(cè)，原土地使用權(quán)人為原丁家村村民。地塊西南側(cè)為原丁家村村民住房。2022年6月，現(xiàn)場踏勘時地塊已開始動工，地塊東側(cè)建有一座板房。日照市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桂林路三期地塊，歷史上一直作為農(nóng)用地使用，多種植小麥等農(nóng)作物。2022年4月，日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司取得該地塊土地所有權(quán)，建設(shè)桂林路三期城中村改造項目，地塊土地性質(zhì)變更為居住用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設(shè)用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。淄博火車站北廣場建設(shè)指揮部為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2022年6月，我單位對項目地塊及周邊進行了現(xiàn)場踏勘，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機構(gòu)進行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2004年～2021年衛(wèi)星影像進行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)用地，在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明確造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。